Saiba como vender um imóvel de herança

Saiba como vender um imóvel de herança

6 minutos A perda de um ente querido é algo que sempre gera uma tristeza imensurável. No entanto, embora este seja um momento difícil é preciso estar pronto para lidar com algumas burocracias.  Em ocasiões como esta, uma das primeiras dúvidas que costumam surgir é como vender um imóvel de herança. Antes de partir para esta etapa é preciso cumprir alguns estágios, como por exemplo, a realização do inventário, levantamento dos documentos necessários, entre outros.  Portanto, hoje o Blog Agenciou trás para você todos Continue lendo

Qual a diferença entre escritura e matrícula de um imóvel?

Qual a diferença entre escritura e matrícula de um imóvel?

4 minutos A principal diferença é que, enquanto a matrícula corresponde a um documento descritivo do imóvel, garantindo a segurança e a idoneidade da negociação, a escritura confere autenticidade legal ao negócio.  Mas afinal, o que é a escritura de um imóvel? A escritura do imóvel é o documento que expressa a vontade de duas pessoas, sejam elas físicas ou jurídicas, de negociar um imóvel. Ela oficializa o negócio, legalizando-o.  Para que serve a escritura do imóvel? A escritura tem a função de formalizar Continue lendo

Como saber o número do IPTU pelo endereço – Guia Completo 2021

Como saber o número do IPTU pelo endereço – Guia Completo 2021

6 minutos Ao adquirir um imóvel, precisamos regularizar toda a documentação e ainda pagar os impostos necessários. Entretanto, nem sempre conseguimos ter acesso a todos simultaneamente, sendo necessário procurar formas de realizar uma consulta rápida. Embora seja um processo de pesquisa relativamente simples, é preciso ter em mãos algumas informações específicas. Mas não se preocupe, há como saber o número do IPTU pelo endereço. Dessa forma, você consegue ter acesso aos valores a serem cobrados e demais informações sem precisar esperar o carnê chegar Continue lendo

Usucapião: O que é, como funciona e quais os tipos existentes

Usucapião: O que é, como funciona e quais os tipos existentes

6 minutos Alguma vez em sua vida você já deve ter se deparado com o termo Usucapião, porém não tem ideia de como ele funciona e quais são os tipos existentes? Essa palavra é muito utilizada, principalmente no meio jurídico. Sua função é denominar o processo pelo qual uma pessoa recebe o direito de posse de algum bem por uso prolongado, sem que haja contestação. As dúvidas a respeito do assunto são inúmeras, entretanto seu uso é mais comum do que se imagina. Entretanto, Continue lendo

Entenda o que são cozinhas compactas e suas Principais Vantagens.

Entenda o que são cozinhas compactas e suas Principais Vantagens.

4 minutos Para muitas pessoas, a cozinha é um dos cômodos mais importantes da sua casa. Convidar os amigos e a família para almoçar em um final de semana ou cozinhar por hobby, torna o ambiente ainda mais especial.   Por isso, não é à toa que sua cozinha deve receber uma atenção especial para ficar moderna e confortável, e isso inclui as chamadas cozinhas compactas. Quer saber mais sobre esse modelo? Leia o post abaixo e descubra o que são cozinhas compactas, quais vantagens Continue lendo

É possível vender um imóvel com inquilino?

É possível vender um imóvel com inquilino?

5 minutos Existem diversos fatores que podem motivar a venda de um imóvel. De qualquer forma, sempre haverá alguma burocracia envolvida, já que cada caso pode exigir medidas específicas a serem tomadas. Entretanto as coisas podem ficar ainda mais complicadas quando a situação envolve outras pessoas. Com isso, muitos não sabem ao certo como funciona o processo de como vender um imóvel com inquilino ou até mesmo se é possível realizar tal negociação. Embora uma propriedade seja um bem pessoal, a partir do momento Continue lendo

Cozinha Americana: Saiba o que é e quais as suas vantagens

Cozinha Americana: Saiba o que é e quais as suas vantagens

6 minutos O conceito de espaços integrados dentro de casa e que facilitem a comunicação com quem está em outros cômodos vem ganhando cada vez mais adeptos. Se você deseja ter um ambiente que proporcione tais qualidades, saber o que é uma cozinha americana pode te ajudar nessa empreitada. Que a cozinha é um dos cômodos mais amados da casa, todos nós já sabemos. Além de ser o local onde ocorrem as refeições, geralmente também é onde reunimos a família e os amigos durante Continue lendo

Casa Própria ou Aluguel? Saiba Quando Vale a Pena Financiar um Imóvel

Casa Própria ou Aluguel? Saiba Quando Vale a Pena Financiar um Imóvel

6 minutos Conquistar a casa própria faz parte do sonho. Além de ser o objetivo da grande maioria dos brasileiros. Porém, em meio a tanta burocracia, altas e baixa de juros e dúvida das mais diversas, pode surgir a grande pergunta: Realmente vale a pena financiar um imóvel? A resposta correta para essa pergunta é: Depende. As duas situações apresentam vantagens e desvantagens. Em qualquer situação é preciso avaliar minuciosamente cada caso, a fim de chegar a uma solução que seja realmente positiva. Embora Continue lendo

Como saber se um corretor é credenciado?

Como saber se um corretor é credenciado?

5 minutos A consulta pode ser feita no site do CRECI do seu estado correspondente, pelo nome do profissional.  Ademais, é importante checar também se a imobiliária conta com cadastro formal no órgão, consultando a partir do número de registro, facilmente encontrado nos próprios anúncios desses órgãos, ou em suas páginas institucionais. A importância de se verificar o credenciamento do corretor(a) se dá pois, apenas profissionais portadores do diploma técnico em transações imobiliárias, com inscrição no CRECI, podem legalmente exercer a profissão, regulamentada e Continue lendo

Devemos confiar em imobiliárias e corretores de imóveis?

Devemos confiar em imobiliárias e corretores de imóveis?

6 minutos Escolher o local onde será a sua casa ou até mesmo onde funcionará o seu futuro empreendimento é uma tarefa difícil e que envolve muitos detalhes. Por esse motivo, contar com a ajuda de quem realmente entende tudo sobre o assunto é crucial. Entretanto, muitas vezes devido a uma experiência anterior ruim muitos acabam não sabendo como confiar em imobiliárias ou corretores. Escolher um imóvel de acordo com o seu perfil, avaliá-lo e resolver aspectos referentes ao contrato de compra e venda Continue lendo