Airton Goi

O quanto custa uma escolha?

O quanto custa uma escolha?

2 minutos Basicamente estamos falando de um custo de oportunidade, ou seja, é o benefício perdido por causa de uma determinada escolha. Você tem diversas escolhas, ao escolher uma você perde as outras. Simples assim. E no contexto do proprietário querendo vender um imóvel, o que isso significa? Um exemplo que é muito claro para alguns, é o entendimento do quanto custa a demora na venda do imóvel, hoje a média do mercado é de 16 meses, segundo o Grupo Zap. Ou seja, demora Continue lendo

Por que vender um imóvel com a Agenciou é diferente?

Por que vender um imóvel com a Agenciou é diferente?

3 minutos Antes de explicarmos porque o processo de vendas com a Agenciou é diferente, é importante percebermos como é o processo de vendas hoje e porque ele é tão ultrapassado e demora tanto para entregar resultados. Quando vamos vender um imóvel, normalmente temos 2 caminhos claros:  O caminho 1: A venda através de imobiliárias/corretores  Principais pontos positivos: Temos pessoas com quem contar, que conhecem a regiãoPrincipais pontos negativos: Por vezes somos apenas mais um imóvel em um catálogo, sem o menor investimento e Continue lendo

O que é o CRECI e porque ele é importante

O que é o CRECI e porque ele é importante

3 minutos O que é o CRECI? O CRECI é o Conselho Regional dos Corretores de Imóveis. Esta instituição, constituída há 58 anos, tem por objetivo a fiscalização de imobiliárias e seus corretores atuam com o devido registro. Ademais, destacamos a importância do CRECI: Primeiramente, apenas Corretores de Imóveis com autorização fornecida pelo CRECI podem registrar propriedade. Assim sendo, todo o corretor necessita se inscrever na instituição com o intuito de exercer legalmente sua profissão. Ou seja, de conformidade com a importância da instituição Continue lendo

Quanto tempo leva para vender um imóvel

Quanto tempo leva para vender um imóvel

5 minutos As médias No Brasil, o tempo médio para se vender uma casa ou apartamento chegou a um ano e quatro meses em 2017, de acordo com um levantamento da Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias. Consequentemente, as ofertas acumularam. O normal seria uma queda nos preços, mas muitos imóveis acabam parados porque o proprietário não é orientado por um profissional e pede o preço de sua preferência, que muitas vezes está desalinhado com os do mercado. Contudo, poucas pessoas percebem o prejuízo de Continue lendo

O que valoriza um imóvel?

O que valoriza um imóvel?

3 minutos Ser confortável, espaçoso e ter uma boa aparência interna e externa são alguns dos itens que valorizam e fazem a diferença no valor que um carro terá no momento de ser vendido. Porém, esses podem ser alguns dos itens importantes também na hora de precificar um imóvel e entender o seu real valor. A Agenciou separou alguns pontos que fazem toda a diferença na valorização de um imóvel.  Localização A localização é sempre um fator bem importante na hora de precificar um Continue lendo

Os melhores bairros para morar em São Paulo

Os melhores bairros para morar em São Paulo

5 minutos Escolher o melhor lugar para morar em São Paulo pode ser difícil. Além de muito grande, a cidade é extremamente movimentada e se deslocar por ela costuma ser demorado. Contudo, cada um leva seu próprio estilo de vida e, portanto, não é todo mundo que curte o agito do dia-a-dia da maior metrópole da América do Sul. Já os workaholics (viciados em trabalho) devem gostar de morar perto do trabalho. Por isso, os melhores bairros para se morar em São Paulo dependem Continue lendo

O que é home staging?

O que é home staging?

3 minutos Home staging é um termo que surgiu na década de 70, nos Estados Unidos, quando uma corretora imobiliária chamada Barb Schwarz percebeu que pequenas mudanças em um imóvel e a forma como o imóvel é apresentado têm um impacto muito positivo na hora de vendê-lo, agregando valor a este imóvel e fazendo com que ele seja vendido muito mais rapidamente. Resumidamente, o conceito de home staging significa a preparação de um imóvel para que ele venda mais fácil e rapidamente. Essa técnica Continue lendo

7 Tipos de Apartamentos que todo mundo deveria conhecer

7 Tipos de Apartamentos que todo mundo deveria conhecer

3 minutos Quando começamos a descobrir o mundo mágico do mercado imobiliário, acabamos encontrando diversas nomenclaturas e podemos para e pensar assim: “Eu só queria comprar um apartamento e agora?” Bom, é fato que existem diversos tipos de apartamentos por isso nós separamos um material muito legal que vai acabar com esse mistério sobre os tipos de apartamentos que existem e qual a peculiaridade de cada um, afinal cada um é planejado para uma determinada função. Vamos descobrir quais são essas diferenças e peculiaridades? Continue lendo

O guia definitivo para escolher uma imobiliária

O guia definitivo para escolher uma imobiliária

4 minutos Já parou para pensar em quantas imobiliárias existem em sua cidade? As possibilidade são tantas e por isso queremos lhe ajudar a selecionar uma imobiliária que se adeque ao seu perfil e ao o que você busca. Existem diversos perfis de proprietários e é importante você saber o seu, quer vender seu imóvel rápido para pagar dívidas? Não está conseguindo se adequar ao financiamento? Quer alugar para ter uma nova fonte de renda?Ou seja, qual o seu objetivo? O primeiro passo sempre Continue lendo

O que é incorporação imobiliária

O que é incorporação imobiliária

3 minutos Um tema simples de certa forma, mas muito confundido com diversos outros conceitos dentro do mercado imobiliário, vamos desmistificar um pouco o que é incorporação imobiliária?  Incorporar vem de se tornar parte de algo, que foi integrado ou anexado, quando falamos de incorporação dentro do mercado imobiliária é construir ou promover a construção de uma edificação e realizar a comercialização da mesma de forma parcial ou total. Em outras palavras, a incorporação é o simples ato de incorporar uma obra de condomínio Continue lendo