O que valoriza um imóvel?

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Ser confortável, espaçoso e ter uma boa aparência interna e externa são alguns dos itens que valorizam e fazem a diferença no valor que um carro terá no momento de ser vendido.

Porém, esses podem ser alguns dos itens importantes também na hora de precificar um imóvel e entender o seu real valor.

A Agenciou separou alguns pontos que fazem toda a diferença na valorização de um imóvel. 

Localização

A localização é sempre um fator bem importante na hora de precificar um imóvel e saber o quanto ele vale. Um imóvel que se localiza próximo ao centro da cidade, supermercados, universidades e é de fácil acesso, tem um potencial muito maior de venda do que um imóvel que se encontra num local isolado ou de difícil acesso.

Aparência

A aparência externa e interna do imóvel que se deseja vender também faz bastante diferença na hora de determinar o valor que ele terá. Se o imóvel foi reformado recentemente, é pintado, está bem conservado ou se possui móveis planejados, por exemplo, esse imóvel será mais valorizado do que um imóvel que necessitará de reformas ou móveis novos após a venda.

Prédios com fachadas danificadas, com pichações, grama por aparar, portão enferrujado e pintura descascando são possíveis causadores de uma desvalorização do imóvel. Uma fachada bonita, bem cuidada, sempre traz bons resultados na hora de vender um imóvel.

Apresentação

A forma como o imóvel está apresentado também ajuda a definir o valor que ele terá. Se o imóvel é divulgado de uma forma que ajuda a mostrar como ele realmente é, mostrando seu espaço, seus ambientes e se apresenta de uma forma que agrada aos olhos de quem o vê, o imóvel será muito mais valorizado.

O anúncio faz toda a diferença e a Agenciou pode te ajudar a conseguir a melhor apresentação possível para o seu imóvel, com um tour virtual, planta 3D e fotos profissionais! 

Documentação

Ter a documentação do seu imóvel em dia é um diferencial enorme! Quem comprar o imóvel não quer ter o trabalho de ter de regularizar toda a papelada, certo?

Vista

A vista também influencia bastante na hora de vender um imóvel. Imóveis que possuem uma vista para a natureza ou que tenham uma boa iluminação natural são mais valorizados do que imóveis que têm a parede do prédio vizinho como vista, por exemplo.

Beleza da região

Imóveis que se localizam próximos a parques, praias, lagos e demais lugares conhecidos pela sua beleza são mais valorizados.

Transporte

Estar próximo de paradas de ônibus, ser de fácil acesso e estar localizado numa área em que é fácil de se deslocar para diferentes regiões da cidade também é importante para se agregar valor a um imóvel. Quanto mais fácil de se deslocar ao sair do imóvel, melhor. 

Área de lazer

Um imóvel em que o condomínio ou prédio possui uma área de lazer, com brinquedos, quadras de esporte, piscina, academia e salão de festas, por exemplo, sempre recebe grande atenção de potenciais compradores. Quanto mais opções o prédio oferecer para os moradores, mais fácil de vender é o imóvel.

Conclusão

Tentamos explorar alguns dos principais pontos que valorizam um imóvel, tem alguma dúvida sobre a precificação do seu imóvel? A Agenciou te ajuda!

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