O que valoriza um imóvel?

Tempo de leitura: 3 minutos

Ser confortável, espaçoso e ter uma boa aparência interna e externa são alguns dos itens que valorizam e fazem a diferença no valor que um carro terá no momento de ser vendido.

Porém, esses podem ser alguns dos itens importantes também na hora de precificar um imóvel e entender o seu real valor.

A Agenciou separou alguns pontos que fazem toda a diferença na valorização de um imóvel. 

Localização

A localização é sempre um fator bem importante na hora de precificar um imóvel e saber o quanto ele vale. Um imóvel que se localiza próximo ao centro da cidade, supermercados, universidades e é de fácil acesso, tem um potencial muito maior de venda do que um imóvel que se encontra num local isolado ou de difícil acesso.

localização que valoriza um imóvel

Aparência

A aparência externa e interna do imóvel que se deseja vender também faz bastante diferença na hora de determinar o valor que ele terá. Se o imóvel foi reformado recentemente, é pintado, está bem conservado ou se possui móveis planejados, por exemplo, esse imóvel será mais valorizado do que um imóvel que necessitará de reformas ou móveis novos após a venda.

Prédios com fachadas danificadas, com pichações, grama por aparar, portão enferrujado e pintura descascando são possíveis causadores de uma desvalorização do imóvel. Uma fachada bonita, bem cuidada, sempre traz bons resultados na hora de vender um imóvel.

aparência que valoriza um imóvel

Apresentação

A forma como o imóvel está apresentado também ajuda a definir o valor que ele terá. Se o imóvel é divulgado de uma forma que ajuda a mostrar como ele realmente é, mostrando seu espaço, seus ambientes e se apresenta de uma forma que agrada aos olhos de quem o vê, o imóvel será muito mais valorizado.

O anúncio faz toda a diferença e a Agenciou pode te ajudar a conseguir a melhor apresentação possível para o seu imóvel, com um tour virtual, planta 3D e fotos profissionais! 

Documentação

Ter a documentação do seu imóvel em dia é um diferencial enorme! Quem comprar o imóvel não quer ter o trabalho de ter de regularizar toda a papelada, certo?

Vista

A vista também influencia bastante na hora de vender um imóvel. Imóveis que possuem uma vista para a natureza ou que tenham uma boa iluminação natural são mais valorizados do que imóveis que têm a parede do prédio vizinho como vista, por exemplo.

vista que pode aumentar o preço de um imóvel

Beleza da região

Imóveis que se localizam próximos a parques, praias, lagos e demais lugares conhecidos pela sua beleza são mais valorizados.

beleza da região pode valorizar um imóvel

Transporte

Estar próximo de paradas de ônibus, ser de fácil acesso e estar localizado numa área em que é fácil de se deslocar para diferentes regiões da cidade também é importante para se agregar valor a um imóvel. Quanto mais fácil de se deslocar ao sair do imóvel, melhor

Área de lazer

Um imóvel em que o condomínio ou prédio possui uma área de lazer, com brinquedos, quadras de esporte, piscina, academia e salão de festas, por exemplo, sempre recebe grande atenção de potenciais compradores. Quanto mais opções o prédio oferecer para os moradores, mais fácil de vender é o imóvel.

área de lazer valoriza um imóvel

Conclusão

Tentamos explorar alguns dos principais pontos que valorizam um imóvel, tem alguma dúvida sobre a precificação do seu imóvel? A Agenciou te ajuda!

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