O que é incorporação imobiliária

O que é incorporação imobiliária

3 minutos Um tema simples de certa forma, mas muito confundido com diversos outros conceitos dentro do mercado imobiliário, vamos desmistificar um pouco o que é incorporação imobiliária?  Incorporar vem de se tornar parte de algo, que foi integrado ou anexado, quando falamos de incorporação dentro do mercado imobiliária é construir ou promover a construção de uma edificação e realizar a comercialização da mesma de forma parcial ou total. Em outras palavras, a incorporação é o simples ato de incorporar uma obra de condomínio Continue lendo

O que é especulação imobiliária?

O que é especulação imobiliária?

4 minutos Especulação Imobiliária é a aquisição de bens imóveis, como apartamentos, casas, lojas e terrenos, com a finalidade de vendê-los posteriormente, na expectativa de que seu valor de mercado aumente após um certo período de tempo.  Especular nada mais é do que apostar; analisar os riscos e os retornos envolvidos em uma determinada ação, frequentemente fazemos isso no nosso dia a dia. Então, o especulador imobiliário é um investidor que compra um imóvel já pensando em revendê-lo, apostando que seu preço aumentará no Continue lendo

O que é uma imobiliária digital?

O que é uma imobiliária digital?

4 minutos Comprar ou vender um imóvel pode ser uma decisão muito complicada, ainda mais se fosse nos tempos mais antigos sem a ajuda da internet. Antigamente, você tinha que ir em praticamente todos os imóveis que eram ofertados porque todos poderiam ser uma boa escolha.  Com a tecnologia cada vez mais presente em nossas vidas, muitas coisas mudaram na escolha de nossos imóveis, inclusive a forma de encontrá-los. Você não precisa mais ver um catálogo no jornal cheio de números e endereços para Continue lendo

O que faz uma imobiliária?

O que faz uma imobiliária?

3 minutos A finalidade de uma imobiliária é bem simples: dar todo o suporte necessário em processos de compra, venda, locação ou qualquer outro tipo de transação imobiliária. É ela que vai garantir a segurança e a sua comodidade durante esses processos. Para sua segurança é importante ressaltar que todas as imobiliárias devem possuir um CRECI que é um certificado emitido pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis. Conseguiu entender quais as funções de uma imobiliária? Agora é hora de explicar um pouco quais Continue lendo

Transformação Digital: Veja o que rolou na 2ª edição do Inova Imobi

Transformação Digital: Veja o que rolou na 2ª edição do Inova Imobi

3 minutos O Inova Imobi RS é o evento organizado pelo Secovi-RS Agademi em conjunto com as startups indicadas pelo Poa.Hub (projeto de inovação da prefeitura de Porto Alegre). A segunda edição propôs uma discussão sobre a TRANSFORMAÇÃO DIGITAL que está sendo um divisor de águas para muitas imobiliárias que estão se modernizando e experimentando novas formas de se adaptar as mudanças de comportamento dos consumidores. O evento ocorreu na sede do Secovi Agademi RS e trouxe como destaque o CEO de uma das Continue lendo

Imobiliárias de grande porte x Imobiliárias de bairro: Onde anunciar?

Imobiliárias de grande porte x Imobiliárias de bairro: Onde anunciar?

3 minutos Enfim, chegou o grande dia de procurar um novo apartamento (ou uma nova casa)! Este momento acontece por diversos motivos, como a espera de um novo filho, a mudança do local de trabalho, uma grande oportunidade imobiliária… mas a dificuldade é sempre a mesma: Onde anunciar meu imóvel atual? São tantas imobiliárias e formas disponíveis para o proprietário anunciar a venda do imóvel, que fica difícil escolher a melhor estratégia na hora de vender a casa ou o apartamento. Somente na cidade Continue lendo

Cuidados na hora de vender um imóvel

Cuidados na hora de vender um imóvel

1 minuto Comprar um imóvel não é uma tarefa fácil, mas vender a sua casa ou apartamento pode não ser tão simples como parece. Não basta anunciá-lo em qualquer imobiliária. É preciso estar atento à documentação necessária, tanto do imóvel quanto do proprietário, e, principalmente, se certificar que está trabalhando com as empresas corretas, que cuidam disso para você e não deixam apenas para o fechamento da venda. Quais os cuidados que devem ser tomados na hora de vender um imóvel? Muitas negociações que se enrolam por Continue lendo

4 dicas para preparar o imóvel para a sessão de fotos

4 dicas para preparar o imóvel para a sessão de fotos

2 minutos Muitos compradores fazem as primeiras pesquisas no ambiente online, e as fotos usadas nos anúncios tornam-se o fator mais importante para gerar interesse. Um imóvel fotografado por um profissional capacitado, se destaca dos demais e faz a diferença na captação de clientes. Separei quatro dicas de alto impacto sobre como preparar o imóvel para a sessão de fotos profissionais, que servem tanto para os proprietários, quanto para os corretores de imóveis. As dicas são baseadas no meu dia a dia fotografando imóveis, e posso afirmar Continue lendo

Mercado imobiliário 2018: como será até o fim do ano?

Mercado imobiliário 2018: como será até o fim do ano?

1 minuto Com o primeiro semestre de 2018 chegando ao fim, fizemos uma pesquisa para descobrir qual a expectativa dos analistas do mercado imobiliário para o segundo semestre de 2018. Partindo de 2017, um ano que acumulou perdas profundas em diversos setores da economia, decorrentes da instabilidade política, 2018 prometeu iniciar de forma diferente, com algumas mudanças já anunciadas ao mercado imobiliário. Quais as tendências e influências para o mercado imobiliário no final de 2018? Uma das principais tendências é alteração da taxa de Continue lendo

Agenciou: tecnologia que simplifica e acelera a venda de imóveis

Agenciou: tecnologia que simplifica e acelera a venda de imóveis

2 minutos Quem nunca se deparou com a seguinte situação: ‘’ – Preciso vender o meu imóvel. E agora?’’ São diversos fatores e aspectos que cercam este processo, como: documentação necessária, apresentação visual do imóvel, onde divulgar o imóvel, precificação do imóvel, entre outras questões. É nesse universo que a Agenciou nasceu, com o objetivo de otimizar e agilizar todas estas atividades. “Decidimos fundar a Agenciou porque, para nós, simplesmente não faz sentido ser tão difícil vender um imóvel no Brasil.” – Flávio Costa, Continue lendo